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El alquiler de casasmatas

es más usual que la compra de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque el banco no le otorga un préstamo. El alquiler exige menos inversión inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un piso porque eres una persona que suele trasladarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el inmueble correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el inmueble que deseas, o incluso, puedes ayudar a amigos que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos un conjunto de recomendaciones

no debes seguirlas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de inquilino: Es importante que tengas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto importante para tomar la decisión final. Al igual que un C.V esto puede determinar si podrás contar con esa casa o no, puesto que buenas referencias de otros pisos, pueden ayudar positivamente a la imagen que le brindas a los arrendadores. Esto incrementará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar la vivienda, siempre y cuando las referencias sean buenas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, el casero del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad demasiado baja en base al promedio que debería. Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el apartamento le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho bien tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al dinero, es importante mostrar que siempre tendrás un sustento importante para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de ver que no te encuentras en disponibilidad de pagar la vivienda o que te encuentres muy ajustado, podrían negarte el alquiler al mismo.

BARRIOS DE CARRETERA DE CÁDIZ, MÁLAGA

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Si tiene algún obstaculo, converse con el casero:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un dificultad de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al casero que probablemente será más conciliador que si huyes de la discusión. Además, el impago se puede liquidar conciliando, pero cuando la deuda crece se vuelve más difícil.

• confirma estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los beneficios exactos que obtendrás por el mismo y además la normativa que debes seguir como arendatario.
Si crees estar en desacuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar una negociación con el arrendador, de esta forma estarás más cómodo, sin embargo, no intentes de cambiar excesivamente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir una casa, el arrendador del apartamento pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Elija inteligentemente el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden darte información y avisarlo sobre posibles molestias.

• Cuando visite la casa de PLAZA VIRGEN MEDIADORA en CARRETERA DE CÁDIZ con C.P. 29004 lleve siempre consigo su ficha de alquiler, con tado la documentación que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el aval de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de firmar el contrato
El pago del primer alquiler y la fianza se hacen al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada adelantado.

• Reclame un inventario en su comparecencia y probablemente haga fotografías.
El inventario le permite describir cualquier percance vinculado a un inquilino anterior y que el propietario podría cobrarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy vital porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los estropicios que no son suyos. A la salida, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de garantía, } pudiendo el propietario retener necesario para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CARRETERA DE CÁDIZ, MÁLAGA

Carretera de Cádiz

Museo Automovilístico de Málaga

Playa de la Misericordia Málaga»

Palacio de Deportes de Málaga»

Parque de Huelin

Parque del Oeste Málaga

Huelin paseo marítimo

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No descuide sus obligaciones de conservar la casa.

Al alquilar la casa, acepta utilizarlo sin provocar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anormal en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para romper el contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir los pasos a seguir, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una vivenda, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan comunes y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler del piso, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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