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El alquiler de casasmatas

es más habitual que la compra de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar una casa porque eres una persona que suele trasladarse a menudo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar enseñándote sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el piso que más se ajusta a ti, o incluso, puedes ayudar a famliares que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de pasos a seguir

no debes seguirlas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de inquilino: Es importante que tengas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto primordial para tomar la decisión final. Al igual que un C.V esto puede determinar si podrás contar con ese inmueble o no, puesto que unas buenas referencias de otras personas, pueden apoyar eficazmente a la imagen que le ofreces a los arrendadores. Esto incrementará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar la casa, siempre y cuando las referencias sean positivas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, el casero del mismo puede sentirse ofendida de ofrecer una cantidad demasiado baja en base a la media . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el piso le agrada. Pero se sale de tu presupuesto. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al dinero, es importante mostrar que siempre tendrás un sustento importante para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de ver que no te encuentras en posibilidad de pagar la casa o que te encuentres muy ajustado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

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Si tiene algún impedimento, hable con el propietario:

No espere hasta estar al límite para resolver un dificultad de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un problema, es mejor explicársela al propietario que probablemente será más conciliador que si huyes de la discusión. Además, el impago se puede liquidar conciliando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más difícil.

• Ratifica estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a alquilar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además la normativa que debes seguir como inquilino.
Si crees estar en desacuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar una negociación con el arrendador, de esta forma estarás más cómodo, sin embargo, no pretendas de cambiar exageradamente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir una vivenda, el arrendador del apartamento pedirá avales. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Seleccione bien el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y avisarlo sobre posibles molestias.

• Cuando visite la casa de DSMO VILLA CRISTINA en CAMPANILLAS con C.P. 29590 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último arrendador
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de sellar el contrato
El pago del primer mes de alquiler y el depósito de garantía se efectuan al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada anticipado.

• Requiera un informe en su presencia y probablemente haga fotografías.
El inventario le permite detallar cualquier percance vinculado a un inquilino anterior y que el propietario podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe revisar y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el informe. Esto es muy importante porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son suyos. Al salir, de hecho, se redactará un informe contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el propietario retener necesario para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

Parque Tecnológico de Andalucía
Azucarera del Tarajal
PTA Málaga
El Tarajal

Parque Tecnológico de Andalucía

Campanillas

Ampliación de la Universidad

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No descuide sus obligaciones de conservar el inmueble.

Al alquilar el inmueble, acepta usarlo sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anómalo en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir los consejos, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una vivenda, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el arrendador, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan habituales y además puedes comprobarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler del piso, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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