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El alquiler de casasmatas

es más frecuente que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque el banco no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar una casamata porque eres una persona que suele trasladarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar enseñándote sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el piso que deseas, o incluso, puedes ayudar a los demás que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de pasos a seguir

no la sigas al pie de la letra, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de inquilino: Es importante que tengas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto esencial para tomar la decisión final. Al igual que un curriculum vitae esto puede determinar si podrás contar con ese piso o no, puesto que unas buenas menciones de otras personas, pueden reforzar eficazmente a la imagen que le brindas a los arrendadores. Esto ampliará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar la vivienda, siempre y cuando las referencias sean buenas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el apartamento en sí, la persona administradora del mismo puede sentirse ofendida de ofrecer una cantidad muy baja en base a la media . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, la casa le agrada. Pero se sale de tu presupuesto. No te dejes llevar sin haber hecho bien tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar la carga.

Además, con respecto al dinero, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en posibilidad de pagar la vivienda o que te encuentres muy apurado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

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Si tiene algún impedimento, charle con el arrendador:

No espere hasta estar al límite para resolver un contatiempo de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al arrendador que probablemente será más pacificador que si huyes de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más difícil.

• confirma estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no el contrato cuando vas a alquilar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como arendatario.
Si crees estar en desacuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar un pacto con el casero, de esta forma estarás más cómodo, sin embargo, no intentes de cambiar enormemente el contrato, puesto que el casero tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con las garantías: Normalmente cuando quieres adquirir una casa, el casero del inmueble pedirá garantías. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Seleccione bien el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y avisarlo sobre posibles inconvenientes.

• Cuando visite el inmueble de DSMO CORTIJO LA PERLA en CAMPANILLAS con C.P. 29590 lleve siempre consigo su ficha de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último arrendador
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de sellar el contrato
El pago del primer alquiler y la fianza se realizan al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada anticipado.

• Pida un inventario en su presencia y probablemente haga fotografías.
El inventario le permite describir cualquier estropicio unido a un inquilino anterior y que el propietario podría cobrarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy esencial porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son suyos. A la salida, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el propietario retener las sumas necesarias para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

Parque Tecnológico de Andalucía
Azucarera del Tarajal
PTA Málaga
El Tarajal

Parque Tecnológico de Andalucía

Campanillas

Ampliación de la Universidad

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No abandone sus compromisos de mantener la casa, en particular.

Al arrendar la casa, acepta usarlo sin provocar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una alteración anormal en el vecindario (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir los pasos a seguir, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar un piso, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el arrendador, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan habituales y además puedes constatar fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler del piso, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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