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El alquiler de casas

es más frecuente que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un piso porque eres una persona que suele trasladarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el inmueble correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si elegiste el inmueble que deseas, o incluso, puedes ayudar a los demás que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de pasos a seguir

no debes seguirlas al pie de la letra, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de arrendatario: Es importante que tengas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto esencial para tomar la decisión . Al igual que un curriculum esto puede determinar si podrás contar con esa vivienda o no, puesto que buenas referencias de otras personas, pueden apoyar positivamente a la apariencia que le ofreces a los caseros. Esto incrementará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar la vivienda, siempre y cuando las referencias sean positivas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por la casa en sí, la persona administradora del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad muy baja en base al promedio . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, la casa le agrada. Pero se sale de tu presupuesto. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de ver que no te encuentras en posibilidad de pagar la vivienda o que te encuentres muy ajustado, podrían .

BARRIOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

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Si tiene algún obstaculo, converse con el arrendador:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un contatiempo de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al arrendador que probablemente será más conciliador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más difícil.

• confirma estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a alquilar, de aquí podrás saber cuáles son los beneficios exactos que obtendrás por el mismo y además la normativa que debes seguir como arendatario.
Si crees no estar de acuerdo con algún punto del contrato, puedes realizar un pacto con el arrendador, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no pretendas de cambiar enormemente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él .
• Intenta cumplir con las fianzas: Normalmente cuando quieres adquirir una vivenda, el arrendador del apartamento pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Elija inteligentemente el vecindario: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden darte información y alertarlo sobre posibles inconvenientes.

• Cuando visite la casa de DSMO CANTOS LOS en CAMPANILLAS con C.P. 29591 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último arrendador
3. Contrato de trabajo, que permite al arrendador saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un el 40% de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de firmar la documentación
El pago del primer mes de alquiler y la fianza se ejecutan al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada primero.

• Reclame un inventario en su presencia y probablemente tome fotografías.
El inventario le permite detallar cualquier estropicio unido a un inquilino anterior y que el arrendador podría cobrarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe revisar y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy importante porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son suyos. A la salida, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el arrendador retener las sumas necesarias para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

Parque Tecnológico de Andalucía
Azucarera del Tarajal
PTA Málaga
El Tarajal

Parque Tecnológico de Andalucía

Campanillas

Ampliación de la Universidad

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No descuide sus compromisos de mantener la casa.

Al arrendar la casa, acepta utilizarlo sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una alteración anormal en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir los pasos a seguir, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una casa, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes comprobarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la vivienda, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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