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El alquiler de chalets

es más frecuente que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque el banco no le otorga un préstamo. El alquiler exige menos inversión inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar una casamata porque eres una persona que suele trasladarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar enseñándote sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el piso que más se ajusta a ti, o incluso, puedes ayudar a famliares que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de pasos a seguir

no la sigas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no. Estos pasos son los siguientes:
• Referencias de arrendatario: Es importante que poseas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un factor importante para tomar la decisión . Al igual que un curriculum esto puede determinar si podrás contar con ese inmueble o no, puesto que buenas menciones de otros inmuebles, pueden apoyar positivamente a la imagen que le brindas a los arrendadores. Esto ampliará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar el piso, siempre y cuando las referencias sean positivas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el apartamento en sí, el arrendador del mismo puede sentirse ofendida de ofrecer una cantidad muy baja en base al promedio . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, la casa le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho bien tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar la carga.

Además, con respecto al dinero, es importante mostrar que siempre tendrás un sustento importante para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en disponibilidad de pagar el piso o que te encuentres muy apurado, podrían negarte el alquiler al mismo.

BARRIOS DE CHURRIANA, MÁLAGA

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Si tiene alguna dificultad, charle con el casero:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un dificultad de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al casero que probablemente será más pacificador que si huyes de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más difícil.

• confirma estar de acuerdo al contrato:
Es importante siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además la normativa que debes seguir como arendatario.
Si crees estar en desacuerdo con algún punto del contrato, puedes realizar una negociación con el arrendador, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no intentes de cambiar enormemente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él .
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir una vivenda, el arrendador del apartamento pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Seleccione bien el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y alertarlo sobre posibles inconvenientes.

• Cuando visite la casa de CARRIL PREBETONG en CHURRIANA con C.P. 29004 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al arrendador saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de sellar la documentación
El pago del primer alquiler y la fianza se realizan al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada anticipado.

• Pida un inventario en su presencia y posiblemente tome fotografías.
El inventario le permite identificar cualquier deterioro vinculado a un inquilino anterior y que el arrendador podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe revisar y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el informe. Esto es muy vital porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los daño que no son de su responsabilidad. A la salida, de hecho, se redactará un informe contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el arrendador retener necesario para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CHURRIANA, MÁLAGA

Churriana vista aérea

Centro comercial Plaza Mayor, Málaga»

Playa de Guadalmar»

Aeropuerto de Malaga

Desembocadura del rio Guadalhorce

Campo de golf y aeropuerto

Campo de golf en Guadalmar

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No descuide sus obligaciones de conservar el piso, en particular.

Al alquilar el piso, acepta disponer sin provocar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anormal en el vecindario (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para romper el contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir los consejos, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una vivenda, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el administrador de la casa, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes constatar fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y de paso tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler del piso, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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