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El alquiler de pisos

es más común que la compra de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque el banco no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un piso porque eres una persona que suele mudarse a menudo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si elegiste el piso que deseas, o incluso, puedes ayudar a famliares que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de recomendaciones

no debes seguirlas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no. Estos pasos son los siguientes:
• Referencias de arrendatario: Es importante que tengas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un factor primordial para tomar la decisión final. Al igual que un C.V esto puede determinar si podrás contar con ese piso o no, puesto que unas buenas referencias de otras personas, pueden ayudar positivamente a la imagen que le brindas a los arrendadores. Esto ampliará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar la casa, siempre y cuando las referencias sean positivas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, el arrendador del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad sumamente baja en base a la media . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el apartamento le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho bien tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar la carga.

Además, con respecto al dinero, es importante mostrar que siempre tendrás un sustento importante para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de ver que no te encuentras en posibilidad de pagar la casa o que te encuentres muy apurado, podrían negarte el alquiler al mismo.

BARRIOS DE ESTE, MÁLAGA

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Si tiene algún obstaculo, hable con el administrador de la casa:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un dificultad de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al administrador de la casa que probablemente será más conciliador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar conciliando, pero cuando la deuda crece se vuelve más complicado.

• Ratifica estar de acuerdo al contrato:
Es importante siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los beneficios exactos que obtendrás por el mismo y además la normativa que debes seguir como inquilino.
Si crees no estar de acuerdo con algún punto del contrato, puedes realizar una negociación con el arrendador, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no intentes de cambiar enormemente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir un piso, el arrendador del apartamento pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Seleccione inteligentemente el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y avisarlo sobre posibles molestias.

• Cuando visite la casa de CALLE SARGO EL en ESTE con C.P. 29018 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con tado la documentación que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un el 40% de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el aval de una persona mucho más solvente que tú.

• No pagues nada antes de sellar el contrato
El pago del primer mes de alquiler y la fianza se ejecutan al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada primero.

• Pida un inventario en su presencia y posiblemente haga fotografías.
El inventario le permite detallar cualquier estropicio vinculado a un inquilino antecesor y que el arrendador podría cobrarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe revisar y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy esencial porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los estropicios que no son suyos. A la salida, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el arrendador retener el dinero para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE ESTE, MÁLAGA

Malaga Este

Vista de Pedregalej

Pedregalejo

Málaga El Palo al atardecer

Sierra de Grazalema desde las Colinas del Limonar»

Avda de Canovas del Castillo (Malagueta)»

Litoral de Levante»

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No abandone sus obligaciones de mantener la casa.

Al alquilar la casa, acepta utilizarlo sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno insólito en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para romper el contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir los tips, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar un piso, sin ningún tipo de obstáculos, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el arrendador, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan habituales y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y de paso tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la casa, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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