Busca tu Vivienda

<

Si quieres descubrir una vivienda en CALLE RIO BOEZA con código postal 29006 en el distrito CRUZ DE HUMILLADERO de Málaga, aquí descubrirás la ideal para ti

El alquiler de casas

es más frecuente que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque la entidad financiera no le otorga un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un piso porque eres una persona que suele mudarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el piso que más se ajusta a ti, o incluso, puedes ayudar a famliares que tienen el mismo objetivo.

Mapa


Aunque te hacemos una serie de pasos a seguir

no la sigas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no. Estos pasos son los siguientes:
Referencias de inquilino: Es importante que poseas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto esencial para tomar la decisión . Al igual que un curriculum esto puede determinar si podrás contar con ese inmueble o no, puesto que buenas menciones de otros pisos, pueden apoyar eficazmente a la imagen que le ofreces a los caseros. Esto aumentará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar el piso, siempre y cuando las referencias sean positivas.
Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por la casa en sí, la persona administradora del mismo puede sentirse ofendida de ofrecer una cantidad demasiado baja en base al promedio que debería. Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, la casa le agrada. Pero se sale de tu presupuesto. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar la carga.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en posibilidad de pagar el piso o que te encuentres muy apurado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE CRUZ DE HUMILLADERO, MÁLAGA

distrito_6_cruz_de_humilladero

Si tiene algún obstaculo, converse con el administrador de la casa:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un problema de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al administrador de la casa que probablemente será más pacificador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar conciliando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más complicado.

Ratifica estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los beneficios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como inquilino.
Si crees estar en desacuerdo con algún punto del contrato, puedes realizar una negociación con el casero, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no trates de cambiar enormemente el contrato, puesto que el casero tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
Intenta cumplir con las garantías: Normalmente cuando quieres adquirir una casa, el casero del inmueble pedirá avales. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

Elija bien el vecindario: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden darte información y avisarlo sobre posibles molestias.

Cuando visite el piso de CALLE RIO BOEZA en CRUZ DE HUMILLADERO con C.P. 29006 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el aval de una persona mucho más solvente que tú.

No anticipes dinero antes de sellar el contrato
El pago del primer alquiler y el depósito de garantía se hacen al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada anticipado.

Requiera un inventario en su comparecencia y probablemente haga fotografías.
El inventario le permite reconocer cualquier percance asociado a un inquilino antecesor y que el arrendador podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy vital porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los estropicios que no son suyos. Al salir, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de garantía, } pudiendo el arrendador retener necesario para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CRUZ DE HUMILLADERO, MÁLAGA

No descuide sus responsabilidades de mantener la casa.

Al alquilar la casa, acepta usarlo sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anormal en el vecindario (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir los consejos, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una vivenda, sin ningún tipo de obstáculos, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el administrador de la casa, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes comprobarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la casa, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!


no hay videos

Ir arriba
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para fines de afiliación y para mostrarte publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Personalizar Cookies
Privacidad