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Si quieres encontrar un piso en CALLE MAESTRO JIMENEZ con código postal 29010 en el distrito TEATINOS – UNIVERSIDAD de Málaga, aquí encontrarás al mejor precio

El alquiler de pisos

es más común que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad de dinero y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque el banco no le concede un préstamo. El alquiler exige menos inversión inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un piso porque eres una persona que suele trasladarse a menudo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el inmueble correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si elegiste el inmueble que más se ajusta a ti, o incluso, puedes ayudar a famliares que tienen el mismo objetivo.

Mapa


Aunque te hacemos un conjunto de pasos a seguir

no debes seguirlas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
Referencias de inquilino: Es importante que poseas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto importante para tomar la decisión . Al igual que un curriculum vitae esto puede determinar si podrás contar con ese inmueble o no, puesto que buenas referencias de otros pisos, pueden reforzar positivamente a la imagen que le brindas a los arrendadores. Esto incrementará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar la casa, siempre y cuando las referencias sean buenas.
Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por la casa en sí, el casero del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad sumamente baja en base a la media . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, la casa le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar la carga.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de ver que no te encuentras en disponibilidad de pagar la casa o que te encuentres muy apurado, podrían negarte el alquiler al mismo.

BARRIOS DE TEATINOS – UNIVERSIDAD, MÁLAGA

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Si tiene alguna dificultad, hable con el propietario:

No espere hasta estar al límite para resolver un dificultad de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un problema, es mejor explicársela al propietario que probablemente será más conciliador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más difícil.

Ratifica estar de acuerdo al contrato:
Es primordial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además la normativa que debes seguir como inquilino.
Si crees estar en desacuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar un pacto con el arrendador, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no pretendas de cambiar enormemente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él .
Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir un piso, el arrendador del inmueble pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

Elija inteligentemente el vecindario: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y alertarlo sobre posibles inconvenientes.

Cuando visite el inmueble de CALLE MAESTRO JIMENEZ en TEATINOS – UNIVERSIDAD con C.P. 29010 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último arrendador
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

No anticipes dinero antes de sellar la documentación
El pago del primer alquiler y el depósito de garantía se hacen al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada anticipado.

Requiera un inventario en su presencia y probablemente tome fotografías.
El inventario le permite reconocer cualquier daño vinculado a un inquilino anterior y que el propietario podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el informe. Esto es muy esencial porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son de su responsabilidad. A la salida, de hecho, se redactará un informe contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de garantía, } pudiendo el propietario retener el dinero para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE TEATINOS – UNIVERSIDAD, MÁLAGA

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[themify_slide] Oficinas Corona de Teatinos
Oficinas Corona de Teatinos”
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[themify_slide] Arco Colonia Santa Inés
Arco Colonia Santa Inés
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[themify_slide] Parque Teatinos-Universidad
Parque Teatinos-Universidad
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[themify_slide] Edificio Don Juan
Edificio Don Juan
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[themify_slide] Biblioteca General UMA
Biblioteca General UMA”
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[themify_slide] ETSI Informática y de Telecomunicaciones UMA
ETSI Informática y de Telecomunicaciones UMA
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[themify_slide] Ciudad de la Justicia, Málaga
Ciudad de la Justicia, Málaga
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No abandone sus obligaciones de conservar la casa.

Al alquilar la casa, acepta usarlo sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anormal en el vecindario (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir la guía, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una casa, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el administrador de la casa, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la vivienda, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!


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