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El alquiler de chalets

es más normal que la compra de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque el banco no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un chalet porque eres una persona que suele trasladarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si elegiste el piso que deseas, o incluso, puedes ayudar a los demás que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos un conjunto de recomendaciones

no la sigas al pie de la letra, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no. Estos pasos son los siguientes:
• Referencias de arrendatario: Es importante que poseas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto esencial para tomar la decisión . Al igual que un C.V esto puede determinar si podrás contar con esa casa o no, puesto que buenas referencias de otros pisos, pueden ayudar eficazmente a la imagen que le ofreces a los arrendadores. Esto ampliará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar el piso, siempre y cuando las referencias sean buenas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, el arrendador del mismo puede sentirse ofendida de ofrecer una cantidad sumamente baja en base a la media que debería. Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el piso le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al dinero, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de ver que no te encuentras en posibilidad de pagar el piso o que te encuentres muy apurado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE ESTE, MÁLAGA

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Si tiene algún obstaculo, converse con el casero:

No espere hasta estar al límite para resolver un problema de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas una dificultad, es mejor explicársela al casero que probablemente será más pacificador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar conciliando, pero cuando la deuda crece se vuelve más difícil.

• Asegúrate estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como arendatario.
Si crees estar en desacuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar un convenio con el casero, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no intentes de cambiar exageradamente el contrato, puesto que el casero tiene ciertas medidas que son importantes para él .
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir una vivenda, el casero del inmueble pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Elija inteligentemente el vecindario: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y alertarlo sobre posibles inconvenientes.

• Cuando visite el piso de CALLE EUCALIPTUS en ESTE con C.P. 29018 lleve siempre consigo su ficha de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al arrendador saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el aval de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de sellar la documentación
El pago del primer mes de alquiler y el depósito de garantía se ejecutan al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada primero.

• Reclame un inventario en su comparecencia y posiblemente tome fotografías.
El inventario le permite describir cualquier daño unido a un inquilino anterior y que el propietario podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe revisar y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el informe. Esto es muy esencial porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los estropicios que no son de su responsabilidad. A la salida, de hecho, se redactará un informe contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el propietario retener el dinero para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE ESTE, MÁLAGA

Malaga Este

Vista de Pedregalej

Pedregalejo

Málaga El Palo al atardecer

Sierra de Grazalema desde las Colinas del Limonar»

Avda de Canovas del Castillo (Malagueta)»

Litoral de Levante»

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No descuide sus responsabilidades de conservar el piso, en particular.

Al arrendar el piso, acepta disponer sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una alteración insólito en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir las sugerencias, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar un piso, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler del piso, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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