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El alquiler de casasmatas

es más común que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad de dinero y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar una casamata porque eres una persona que suele mudarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el inmueble correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar enseñándote sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el inmueble que más se ajusta a ti, o incluso, puedes ayudar a los demás que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de recomendaciones

no debes seguirlas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de inquilino: Es importante que poseas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto importante para tomar la decisión final. Al igual que un curriculum esto puede determinar si podrás contar con esa vivienda o no, puesto que unas buenas menciones de otras personas, pueden apoyar eficazmente a la imagen que le ofreces a los caseros. Esto incrementará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar la vivienda, siempre y cuando las referencias sean buenas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, la persona administradora del mismo puede sentirse ofendida de ofrecer una cantidad muy baja en base al promedio . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el apartamento le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en disponibilidad de pagar la vivienda o que te encuentres muy apurado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE CENTRO, MÁLAGA

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Si tiene alguna dificultad, charle con el propietario:

No espere hasta estar al límite para resolver un problema de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un contatiempo, es mejor explicársela al propietario que probablemente será más pacificador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar conciliando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más complicado.

• Ratifica estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los beneficios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como arendatario.
Si crees no estar de acuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar un convenio con el casero, de esta forma estarás más cómodo, sin embargo, no intentes de cambiar enormemente el contrato, puesto que el casero tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con las garantías: Normalmente cuando quieres adquirir un piso, el casero del apartamento pedirá avales. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Seleccione inteligentemente el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden darte información y avisarlo sobre posibles molestias.

• Cuando visite el piso de CALLE DUQUE DE LA VICTORIA en CENTRO con C.P. 29015 lleve siempre consigo su ficha de alquiler, con tado la documentación que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último arrendador
3. Contrato de trabajo, que permite al arrendador saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de sellar el contrato
El pago del primer alquiler y la fianza se efectuan al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada adelantado.

• Pida un informe en su presencia y posiblemente haga fotografías.
El inventario le permite registrar cualquier estropicio asociado a un inquilino antecesor y que el propietario podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe revisar y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el informe. Esto es muy esencial porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los estropicios que no son suyos. Al salir, de hecho, se redactará un informe contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el propietario retener necesario para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CENTRO, MÁLAGA

Calle Larios, Málaga

Playa de la Malagueta

Paseo del Parque Málaga

Plaza de la Merced

Barrio El Perchel Málaga

Catedral de Málaga»

Alcazaba desde Gibralfaro

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No abandone sus obligaciones de mantener la propiedad.

Al alquilar la propiedad, acepta usarlo sin ocasionar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una perturbación insólito en el vecindario (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para romper el contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir los consejos, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una vivenda, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el administrador de la casa, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y de paso tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la casa, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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