Busca tu Vivienda

<

Si buscas un piso en CALLE CONCEJAL JOSE MARIA MARTIN CARPENA con código postal 29010 en el distrito BAILÉN – MIRAFLORES de Málaga, aquí encontrarás las mejores ofertas

El alquiler de chalets

es más habitual que la compra de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad de dinero y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la adqusición o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un piso porque eres una persona que suele trasladarse a menudo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el inmueble correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar enseñándote sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si elegiste el inmueble que deseas, o incluso, puedes ayudar a amigos que tienen el mismo objetivo.

Mapa


Aunque te hacemos una serie de recomendaciones

no la sigas al pie de la letra, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no. Estos pasos son los siguientes:
Referencias de inquilino: Es importante que tengas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un factor esencial para tomar la decisión final. Al igual que un curriculum esto puede determinar si podrás contar con ese piso o no, puesto que unas buenas referencias de otros inmuebles, pueden reforzar positivamente a la imagen que le brindas a los caseros. Esto aumentará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar el piso, siempre y cuando las referencias sean buenas.
Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por la casa en sí, el arrendador del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad muy baja en base al promedio . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el piso le agrada. Pero se sale de tu presupuesto. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un sustento importante para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en posibilidad de pagar el piso o que te encuentres muy apurado, podrían negarte el alquiler al mismo.

BARRIOS DE BAILÉN – MIRAFLORES, MÁLAGA

distrito_4_bailen_miraflores

Si tiene algún impedimento, charle con el casero:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un contatiempo de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas un problema, es mejor explicársela al casero que probablemente será más conciliador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda crece se vuelve más difícil.

confirma estar de acuerdo al contrato:
Es importante siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como arendatario.
Si crees estar en desacuerdo con algún punto del contrato, puedes realizar una negociación con el arrendador, de esta forma estarás más cómodo, sin embargo, no trates de cambiar exageradamente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él .
Intenta cumplir con las garantías: Normalmente cuando quieres adquirir un piso, el arrendador del inmueble pedirá avales. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

Seleccione bien el vecindario: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de escuelas, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden darte información y avisarlo sobre posibles inconvenientes.

Cuando visite la casa de CALLE CONCEJAL JOSE MARIA MARTIN CARPENA en BAILÉN – MIRAFLORES con C.P. 29010 lleve siempre consigo su ficha de alquiler, con tado la documentación que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al arrendador saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un el 40% de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el aval de una persona mucho más solvente que tú.

No anticipes dinero antes de sellar el contrato
El pago del primer alquiler y la fianza se efectuan al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada adelantado.

Solicite un inventario en su comparecencia y probablemente haga fotografías.
El inventario le permite registrar cualquier estropicio unido a un inquilino antecesor y que el propietario podría cobrarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy vital porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son de su responsabilidad. A la salida, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el propietario retener el dinero para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE BAILÉN – MIRAFLORES, MÁLAGA

No abandone sus obligaciones de mantener el inmueble, en particular.

Al arrendar el inmueble, acepta disponer sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una perturbación anómalo en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para romper el contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir las sugerencias, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una vivenda, sin ningún tipo de problemas, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan habituales y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación y así tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la casa, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!


no hay videos

Ir arriba
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para fines de afiliación y para mostrarte publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Personalizar Cookies
Privacidad