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El alquiler de casasmatas

es más normal que la compra de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad de dinero y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos inversión inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar una casa porque eres una persona que suele trasladarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir la vivienda correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste la vivienda que deseas, o incluso, puedes ayudar a famliares que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos un conjunto de pasos a seguir

no debes seguirlas al pie de la letra, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de inquilino: Es importante que poseas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto importante para tomar la decisión final. Al igual que un curriculum vitae esto puede determinar si podrás contar con ese piso o no, puesto que buenas referencias de otras personas, pueden apoyar positivamente a la apariencia que le ofreces a los arrendadores. Esto aumentará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar la casa, siempre y cuando las referencias sean positivas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, el arrendador del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad sumamente baja en base a la media . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el apartamento le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en disponibilidad de pagar la casa o que te encuentres muy ajustado, podrían negarte el alquiler al mismo.

BARRIOS DE CARRETERA DE CÁDIZ, MÁLAGA

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Si tiene alguna dificultad, converse con el administrador de la casa:

No espere hasta estar al límite para resolver un problema de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas una dificultad, es mejor explicársela al administrador de la casa que probablemente será más conciliador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda crece se vuelve más difícil.

• Asegúrate estar de acuerdo al contrato:
Es importante siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como arendatario.
Si crees estar en desacuerdo con algún punto del contrato, puedes realizar un convenio con el administrador de la casa, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no pretendas de cambiar excesivamente el contrato, puesto que el administrador de la casa tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir un piso, el administrador de la casa del apartamento pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Elija inteligentemente el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comerciantes y residentesvecinos} que pueden ser una mina de información y alertarlo sobre posibles inconvenientes.

• Cuando visite el inmueble de CALLE ANTONIO MAURA en CARRETERA DE CÁDIZ con C.P. 29003 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con tado la documentación que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último arrendador
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un tercio de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No anticipes dinero antes de sellar el contrato
El pago del primer alquiler y la fianza se efectuan al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada primero.

• Solicite un inventario en su comparecencia y posiblemente tome fotografías.
El inventario le permite identificar cualquier estropicio unido a un inquilino anterior y que el propietario podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el informe. Esto es muy importante porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son suyos. A la salida, de hecho, se redactará un informe contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de garantía, } pudiendo el propietario retener necesario para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CARRETERA DE CÁDIZ, MÁLAGA

Carretera de Cádiz

Museo Automovilístico de Málaga

Playa de la Misericordia Málaga»

Palacio de Deportes de Málaga»

Parque de Huelin

Parque del Oeste Málaga

Huelin paseo marítimo

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No abandone sus obligaciones de mantener el inmueble, en particular.

Al arrendar el inmueble, acepta usarlo sin ocasionar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anormal en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir los tips, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar un piso, sin ningún tipo de obstáculos, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes comprobarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y de paso tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la vivienda, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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