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El alquiler de pisos

es más común que la compra de los mismos, puesto que necesita de una menor cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos dinero inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un chalet porque eres una persona que suele mudarse a menudo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir la vivienda correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar ayudándote a aprender sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste la vivienda que más se ajusta a ti, o incluso, puedes ayudar a amigos que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de recomendaciones

no la sigas al pie de la letra, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no.
• Referencias de arrendatario: Es importante que tengas personas que puedan hacer una referencia de ti como inquilino, puesto que es un factor primordial para tomar la decisión final. Al igual que un curriculum esto puede determinar si podrás contar con ese inmueble o no, puesto que buenas menciones de otros pisos, pueden apoyar eficazmente a la imagen que le brindas a los caseros. Esto ampliará sin duda alguna las opciones de que puedas alquilar la vivienda, siempre y cuando las referencias sean buenas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el apartamento en sí, la persona administradora del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad demasiado baja en base al promedio . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, la casa le agrada. Pero es un poco caro. No te dejes llevar sin haber hecho bien tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un ingreso estable para poder ir pagando todos los meses que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en disponibilidad de pagar la vivienda o que te encuentres muy ajustado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

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Si tiene alguna dificultad, converse con el administrador de la casa:

No espere hasta estar al límite para resolver un dificultad de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas una dificultad, es mejor explicársela al administrador de la casa que probablemente será más conciliador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda crece se vuelve más complicado.

• confirma estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a alquilar, de aquí podrás saber cuáles son los beneficios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como inquilino.
Si crees no estar de acuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar un pacto con el casero, de esta forma podrás intentar estar más cómodo, sin embargo, no pretendas de cambiar enormemente el contrato, puesto que el casero tiene ciertas medidas que son importantes para él y que por ello se encuentran en el mismo.
• Intenta cumplir con las fianzas: Normalmente cuando quieres adquirir una casa, el casero del apartamento pedirá garantías. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Elija bien el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden darte información y alertarlo sobre posibles molestias.

• Cuando visite el inmueble de CALLE ABEDUL en CAMPANILLAS con C.P. 29590 lleve siempre consigo su ficha de alquiler, con tado la documentación que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Opinión de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un el 40% de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No pagues nada antes de firmar el contrato
El pago del primer mes de alquiler y el depósito de garantía se realizan al momento de la firma del contrato de arrendamiento. No es cuestión de pagar nada adelantado.

• Pida un inventario en su presencia y posiblemente haga fotografías.
El inventario le permite detallar cualquier estropicio asociado a un inquilino antecesor y que el propietario podría reclamarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy importante porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los estropicios que no son suyos. Al salir, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de fianza, } pudiendo el propietario retener el dinero para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CAMPANILLAS, MÁLAGA

Parque Tecnológico de Andalucía
Azucarera del Tarajal
PTA Málaga
El Tarajal

Parque Tecnológico de Andalucía

Campanillas

Ampliación de la Universidad

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No descuide sus compromisos de mantener la casa.

Al alquilar la casa, acepta usarlo sin provocar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una trastorno anómalo en el vecindario (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de arrendamiento.

Si te encargas de seguir los tips, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar un piso, sin ningún tipo de obstáculos, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan frecuentes y además puedes constatar fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y de paso tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la vivienda, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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