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El alquiler de pisos

es más usual que la adquisición de los mismos, puesto que necesita de una inferior cantidad económica y algunos prefieren esta opción ya sea por no disponer de la cantidad requerida para la compra o porque la entidad financiera no le concede un préstamo. El alquiler exige menos inversión inicial, pero a largo plazo se gasta mucho más.
Sin embargo, si deseas alquilar un chalet porque eres una persona que suele mudarse cada cierto tiempo, si resulta ser una buena opción, incluso si no lo eres, puede salirte completamente rentable, sin embargo, solo debes aprender qué necesitas para elegir el piso correcto para alquilar.
Para esto, vamos a estar enseñándote sobre el tema, de esta forma podrás realizar este tipo de actividades de manera independiente y podrás saber más si optaste el piso que deseas, o incluso, puedes ayudar a amigos que tienen el mismo objetivo.

Mapa

Aunque te hacemos una serie de recomendaciones

no la sigas al dedillo, puesto que también todo se basa en diferentes tipos de criterios y deberás saber qué elegir hacer y qué no. Estos pasos son los siguientes:
• Referencias de arrendatario: Es importante que poseas personas que puedan dar una referencia de ti como inquilino, puesto que es un punto primordial para tomar la decisión . Al igual que un curriculum vitae esto puede determinar si podrás contar con esa casa o no, puesto que unas buenas referencias de otros inmuebles, pueden apoyar eficazmente a la apariencia que le brindas a los arrendadores. Esto ampliará sin duda alguna las posibilidades de que puedas alquilar la vivienda, siempre y cuando las referencias sean buenas.
• Precio: Mantén un precio que se encuentre de acuerdo a los beneficios que estarás obteniendo por el piso en sí, el arrendador del mismo puede verse ofendida de ofrecer una cantidad muy baja en base a la media . Asegúrese de que el alquiler esté a su alcance. Ciertamente, el piso le agrada. Pero se sale de tu presupuesto. No te dejes llevar sin haber hecho bien tus cuentas y asegúrate de que puedes manejar el pago.

Además, con respecto al tema económico, es importante mostrar que siempre tendrás un sustento importante para poder ir pagando mes tras mes las facturas que se te vayan cargando a la cuenta. Debido a que, de verse que no te encuentras en posibilidad de pagar la vivienda o que te encuentres muy ajustado, podrían rechazarte.

BARRIOS DE CENTRO, MÁLAGA

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Si tiene algún obstaculo, converse con el casero:

No espere hasta tener la cabeza bajo el agua para resolver un problema de pago de alquiler. Por el contrario, en cuanto tengas una dificultad, es mejor explicársela al casero que probablemente será más pacificador que si te escapas de la discusión. Además, el impago se puede liquidar promediando, pero cuando la deuda se eleva se vuelve más complicado.

• confirma estar de acuerdo al contrato:
Es esencial siempre estar al tanto de lo que dice y lo que no dice el contrato cuando vas a arrendar, de aquí podrás saber cuáles son los servicios exactos que obtendrás por el mismo y además las mormas que debes seguir como inquilino.
Si crees estar en desacuerdo con alguna norma del contrato, puedes realizar una negociación con el arrendador, de esta forma estarás más cómodo, sin embargo, no trates de cambiar exageradamente el contrato, puesto que el arrendador tiene ciertas medidas que son importantes para él .
• Intenta cumplir con los avales: Normalmente cuando quieres adquirir una casa, el arrendador del inmueble pedirá fianzas. Es por esto que debes siempre intentar cumplir con las que se presenten o negociarlas, Por esto debes de tomarte el tiempo de seguir el paso de leer correctamente el contrato.

• Seleccione bien el barrio: Para evaluar adecuadamente todos los aspectos de su futuro alquiler, verifique la proximidad de colegios, transportes y servicios. Recuerde hablar con comercios y residentesvecinos} que pueden darte información y alertarlo sobre posibles molestias.

• Cuando visite la casa de ALAMEDA PATROCINIO en CENTRO con C.P. 29013 lleve siempre consigo su expediente de alquiler, con todos los documentos que puedan ser necesarios:
1. Últimas tres nóminas
2. Referencias de último alquiler
3. Contrato de trabajo, que permite al casero saber si tienes un contrato fijo o indefinido.
4. Últimos recibos de alquiler.
Si el alquiler supera un el 40% de tus ingresos, tus opciones pueden reducirse, a menos que proporciones el depósito de una persona mucho más solvente que tú.

• No pagues nada antes de firmar la documentación
El pago del primer mes de alquiler y la fianza se ejecutan al momento de la firma del contrato de alquiler. No es cuestión de pagar nada anticipado.

• Requiera un inventario en su presencia y posiblemente haga fotografías.
El inventario le permite describir cualquier deterioro vinculado a un inquilino anterior y que el propietario podría cobrarle cuando se vaya. Por lo tanto, debe tener ojo y hacer que todo lo que le parezca defectuoso quede anotado en el inventario. Esto es muy vital porque, cuando se vaya, es posible que deba reparar los deterioros que no son de su responsabilidad. Al salir, de hecho, se redactará un inventario contradictorio. Dale la misma importancia. Esto implica el reembolso de su depósito de garantía, } pudiendo el propietario retener el dinero para las reparaciones que serían de su responsabilidad.

FOTOS DE CENTRO, MÁLAGA

Calle Larios, Málaga

Playa de la Malagueta

Paseo del Parque Málaga

Plaza de la Merced

Barrio El Perchel Málaga

Catedral de Málaga»

Alcazaba desde Gibralfaro

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No descuide sus compromisos de conservar la propiedad, en particular.

Al arrendar la propiedad, acepta utilizarlo sin causar molestias a sus vecinos y debe estar debidamente mantenido. Una perturbación anormal en el barrio (malos olores o ruido, por ejemplo) son motivos para la finalización del contrato de alquiler.

Si te encargas de seguir estas pautas, en la mayoría de ocasiones podrás adquirir y alquilar una casa, sin ningún tipo de obstáculos, como recomendación siempre asegúrate de estar hablando realmente con el casero, puesto que existen ciertos casos de estafa.
Pero no te preocupes, no son tan habituales y además puedes verificarlos fácilmente con una petición de un contrato actualizado, con toda la documentación correspondiente y de paso tu abogado o tu inmobiliaria, se encargue de confirmar que el alquiler de la casa, es realmente legal. ¡Alquilar nunca había sido tan fácil!

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